洛阳房地产市场竞争日趋激烈品牌地产迎来美好时代

随着恒大、住总、路劲等知名房企陆续进驻洛阳，其强大的品牌号召力将原有楼市秩序彻底打破。这些企业旗下的楼盘一面世，便成为当时楼市的“热点”所在，不断上演着热销奇迹。

一边是品牌房企销售长红，一边是楼市调控的“刀光剑影”，越来越多本土开发商开始明白，洛阳房地产业已步入品牌竞争时代。有不少本土房企，汲取各地优秀楼盘之精华，打造出规划到位、质量精良、服务周到的楼盘，如中泰世纪花城、香榭里·定鼎广场、开元壹号等。这些本土房企的精美楼盘连同外来房企的品质楼盘，共同成就了洛阳品牌地产的美好时代。

品牌地产发展迅猛

过去没有任何一个年份，开发商和购房者能如此在意楼盘的品质。2012年，就像一个楼市分水岭，回望，胶着一片；向前，一片灿烂。

2001年，厦门泉舜集团率先进驻洛阳。它以全新的企业文化、建筑品质、物业服务等品牌理念，带给洛阳楼市第一次洗礼。随后，恒大、路劲、宝龙、升龙等品牌房企纷纷进驻，加快了洛阳楼市的发展步伐。外来的品牌房企凭借着自身优势，迅速成为洛阳楼市的引领者。目前，在洛阳每个区域都能见到外来开发商的楼盘，这些外来的品牌房企开发项目所占比例很高，早已占据了洛阳楼市大半江山。

在外来企业的带动下，洛阳楼市渐渐转入“品牌竞争”时代，本土开发商普遍怀着虚心的态度、开放的胸怀，一方面努力学习先进理念，另一方面积极树立品牌建设观念，利用本土化优势，做适合本土市场的产品。

品牌销售优势明显

2012年，虽然受到调控影响，洛阳的品牌地产仍然取得不俗的销售业绩，归根结底得益于品牌的力量。品牌是企业的核心竞争力，它会给房企带来很多优势，比如客户对产品品质信任、企业具备敏锐的地段价值前瞻力、企业可以获取更多资源等，并利用这些优势促进项目开发与销售。

品牌意味着一种长期责任，从前期开发到后期维护将是巨大的付出和责任，一个项目从立项开发到业主入住，开发商需对项目负责到底。在河南，家喻户晓的建业集团就一直致力于品牌建设，除了搞好企业文化外，产品品质的建造与把关也非常到位，因此在洛阳楼市，“ 建业系”产品均有不俗的市场反应。

买品牌房企项目，买的是安心。业内人士表示，品牌房企一般都有悠久的开发建设历史，并且具备了鲜明的品牌方向，所以具有不可比拟的优势。

品牌战略制胜法宝

“是房就能卖”早已成为历史，洛阳房地产市场发展多年，已从早期的价格、规模、质量、功能竞争发展到今天的品牌竞争。外来品牌房企的进驻带给洛阳楼市“优胜劣汰”的法则，促使本土房企不断提升产品品质，做精做细产品，开发精品住宅。“ 好房子一辈子”渐成为开发者和置业者的共同心声。

在不断的市场考验中，购房者对市场的了解不容小觑，每一个细节都可能变成购房者在意的因素。但是无论市场如何变化，“ 综合素质高”的楼盘永远都是市场的抢手货。只要产品足够好，具有唯一性、不可替代性，在任何时候，好房子都不愁卖。

现今的房地产市场竞争日趋激烈，品牌战略已成为诸多房企在市场竞争中立于不败之地的法宝。“ 越是形势不好，越是考验开发商实力、产品品质。品质决定产品价值，即便在严峻的市场形势下，一些高质量、高性价比的产品依然能够受到购房者的青睐和追捧。”洛阳某项目营销总监如是说。

北京工作服定制

去渍台

浴室夹