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洛阳房地产市场竞争日趋激烈品牌地产迎来美好时代

发布时间:2020-03-04 05:40:59 阅读: 来源:曲奇厂家

随着恒大、住总、路劲等知名房企陆续进驻洛阳,其强大的品牌号召力将原有楼市秩序彻底打破。这些企业旗下的楼盘一面世,便成为当时楼市的“热点”所在,不断上演着热销奇迹。

一边是品牌房企销售长红,一边是楼市调控的“刀光剑影”,越来越多本土开发商开始明白,洛阳房地产业已步入品牌竞争时代。有不少本土房企,汲取各地优秀楼盘之精华,打造出规划到位、质量精良、服务周到的楼盘,如中泰世纪花城、香榭里·定鼎广场、开元壹号等。这些本土房企的精美楼盘连同外来房企的品质楼盘,共同成就了洛阳品牌地产的美好时代。

品牌地产发展迅猛

过去没有任何一个年份,开发商和购房者能如此在意楼盘的品质。2012年,就像一个楼市分水岭,回望,胶着一片;向前,一片灿烂。

2001年,厦门泉舜集团率先进驻洛阳。它以全新的企业文化、建筑品质、物业服务等品牌理念,带给洛阳楼市第一次洗礼。随后,恒大、路劲、宝龙、升龙等品牌房企纷纷进驻,加快了洛阳楼市的发展步伐。外来的品牌房企凭借着自身优势,迅速成为洛阳楼市的引领者。目前,在洛阳每个区域都能见到外来开发商的楼盘,这些外来的品牌房企开发项目所占比例很高,早已占据了洛阳楼市大半江山。

在外来企业的带动下,洛阳楼市渐渐转入“品牌竞争”时代,本土开发商普遍怀着虚心的态度、开放的胸怀,一方面努力学习先进理念,另一方面积极树立品牌建设观念,利用本土化优势,做适合本土市场的产品。

品牌销售优势明显

2012年,虽然受到调控影响,洛阳的品牌地产仍然取得不俗的销售业绩,归根结底得益于品牌的力量。品牌是企业的核心竞争力,它会给房企带来很多优势,比如客户对产品品质信任、企业具备敏锐的地段价值前瞻力、企业可以获取更多资源等,并利用这些优势促进项目开发与销售。

品牌意味着一种长期责任,从前期开发到后期维护将是巨大的付出和责任,一个项目从立项开发到业主入住,开发商需对项目负责到底。在河南,家喻户晓的建业集团就一直致力于品牌建设,除了搞好企业文化外,产品品质的建造与把关也非常到位,因此在洛阳楼市,“ 建业系”产品均有不俗的市场反应。

买品牌房企项目,买的是安心。业内人士表示,品牌房企一般都有悠久的开发建设历史,并且具备了鲜明的品牌方向,所以具有不可比拟的优势。

品牌战略制胜法宝

“是房就能卖”早已成为历史,洛阳房地产市场发展多年,已从早期的价格、规模、质量、功能竞争发展到今天的品牌竞争。外来品牌房企的进驻带给洛阳楼市“优胜劣汰”的法则,促使本土房企不断提升产品品质,做精做细产品,开发精品住宅。“ 好房子一辈子”渐成为开发者和置业者的共同心声。

在不断的市场考验中,购房者对市场的了解不容小觑,每一个细节都可能变成购房者在意的因素。但是无论市场如何变化,“ 综合素质高”的楼盘永远都是市场的抢手货。只要产品足够好,具有唯一性、不可替代性,在任何时候,好房子都不愁卖。

现今的房地产市场竞争日趋激烈,品牌战略已成为诸多房企在市场竞争中立于不败之地的法宝。“ 越是形势不好,越是考验开发商实力、产品品质。品质决定产品价值,即便在严峻的市场形势下,一些高质量、高性价比的产品依然能够受到购房者的青睐和追捧。”洛阳某项目营销总监如是说。

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