公积金存款利率上调分析目的减少非购房提取

监管方进一步简化了住房公积金存款利率档次，并提高住房公积金缴存职工的存款收益。昨天，央行、住建部、财政部等三部委联合发布通知称，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。之前的政策是当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。

住房公积金是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。

央行表示，这次调整既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度的公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

》分析

利率变化影响不大

中原地产首席分析师张大伟认为，政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率。但从这一利率变化看，影响非常小，政策利好只是将上年结转从过去的三个月定存利率改为一年定存利率，按照目前的利差计算只有0.4%。

张大伟表示，从全国来看，公积金政策基本是鸡肋政策，过低的贷款上限约束了公积金的作用，只能被首付能力高的人使用。1.5%的收益率已低于CPI通货膨胀率，所以对于低收入人群来说，公积金相当于是在贬值。非常低的收益率也就导致很多人想了很多办法提取公积金。如果公积金不解决低收益问题，很难改变大家想尽办法提取公积金的局面。

》算账

◎上年结转：按照每10万元计算，每年可多获400元利息。100000元×（1.5%-1.1%）=400元

◎当年归集：按每月缴存额为2000元（公司和个人各缴1000元），则仅1月份缴存的金额到年底能多获23元利息，2月以后的缴存款会因存款时间不足12个月，利息递减。

2000元×（1.5%-0.35%）=23元

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